São Bernardo leiloa restante de áreas verdes da antiga Fiação Tognato

Prefeitura pretende obter R$ 80 milhões com a venda de três terrenos remanescentes em região que foi palco de polêmica construção de mercado

Seis meses depois do início da polêmica construção de supermercado em área verde que, no passado, pertenceu à antiga Fiação e Tecelagem Tognato, na região central de São Bernardo, a Prefeitura abriu leilão para venda de espaços remanescentes do patrimônio da empresa que foram incorporados ao poder público em troca do abatimento de dívidas tributárias.

A edificação de uma unidade do Grupo Bem Barato na esquina da Rua Doutor Marcel Preotesco com a Avenida Pereira Barreto gerou revolta em moradores do local, que reclamam de parca vegetação no bairro. Agora, o governo de Orlando Morando (PSDB) busca compradores para as demais áreas verdes da Rua Doutor Marcel Preotesco.about:blank

São três lotes à disposição. Um de 7.499 metros quadrados, avaliado em R$ 1,18 milhão. Outro de 7.152 metros quadrados, de R$ 1,08 milhão. O terceiro, de 8.590 metros quadrados, de R$ 1,74 milhão.

Esses espaços chegaram a ir para leilão juntamente com área arrematada pela Faias Paiva Administração e Participações, que integra o Grupo Bem Barato. O terreno que receberá o supermercado tem 9.984 metros quadrados e foi arrematado por R$ 42,1 milhões. Os outros três não atraíram interessados.

O objetivo da gestão Morando era, à época, obter R$ 101 milhões no total – atraiu R$ 42,1 milhões. Agora, com os demais terrenos, a meta é buscar R$ 80,1 milhões.

Com a abertura desta licitação, o governo Morando enterra de vez o plano iniciado ainda no mandato do ex-prefeito Luiz Marinho (PT) de construção de amplo parque envolvendo praticamente todo a área cedida pela Tognato para pagar as dívidas com a municipalidade. À época, foi apresentado aos moradores planejamento de um parque verde de 42 mil metros quadrados, que acolheria uma unidade do Sebrae-SP (Serviço Brasileiro de Apoio às Micro e Pequenas Empresas de São Paulo).

Ao chegar à Prefeitura, Morando construiu um parque – o das bicicletas – em metade do terreno total e fatiou o restante para vender em lotes.

Em nota, o Paço disse que “as áreas licitadas foram mapeadas pelo GTA (Grupo Técnico de Alienações), conforme lei autorizativa que permite à administração aliená-las. O vencedor deverá observar a legislação ambiental, assim como respeitar o Plano Diretor. O recurso obtido ingressará no orçamento municipal e atenderá obrigatoriamente a saúde e educação.”

GRUPO BEM BARATO
No fim do ano, a juíza Ida Inês Del Cid, da 2ª Vara Cível de São Bernardo, emitiu sua avaliação sobre o pedido de liminar feito pelo Ministério Público para embargar a obra de construção da unidade do Grupo Bem Barato no local. Ela indeferiu a solicitação, em vitória para o governo Morando.

Segundo Ida, tanto o grupo supermercadista quanto a Prefeitura comprovaram que todos os trâmites de venda e licenciamento ambiental foram cumpridos e que a vegetação que existia no local, de eucaliptos, não era nativa.

“Com relação ao pedido de liminar, não há nos autos qualquer elemento a infirmar (enfraquecer) as alegações do município, bem como da requerida Faias (Paiva), porquanto há legislação é que mais parece estar sendo atacada, o que não cabe em sede desta ação; outrossim, há compromisso assinado para replantio do arbóreo (eucalipto) tudo a indicar que não há possibilidade de concessão de liminar”, disse Ida. Ela demorou seis meses para emitir seu parecer. 

Com informações de Raphael Rocha – DGABC